广西碧园置业集团有限公司（原广西碧园房地产开发有限公司）拟调整的碧园·印象桂林规划总平面图予以公示

公    示

碧园·印象桂林规划项目位于临桂区机场路以南、世纪大道东侧，用地面积342553.4平方米，用地性质为商业住宅用地。根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，经我局初审，现将广西碧园置业集团有限公司（原广西碧园房地产开发有限公司）拟调整的碧园·印象桂林规划总平面图予以公示，公开征求相关利害关系人的意见。

本次总平图调整是在2024年4月4日公示的总平基础上，根据同年5月14日听证会、6月14日沟通会业主反馈意见主要对建筑的高度、计容面积等做了优化，28#、29#楼建筑高度由79.9米降低为40.2米（层数由27层降低为13层），计容建筑面积减少13268㎡，户数减少112户。与原审批通过的2014版总平面图对比，本次主要调整内容为：1、取消原总平面图中未建设的50~52号楼、集中商业及28~33号楼，并重新规划布局。50~52#楼和集中商业区域因西城立交建设原因调整为碧园大厦、51、52号商住楼。原28~33#楼区域在住宅与2014版总平图住宅计容面积不变情况下调整为28~29号住宅楼，增加30#楼（15班幼儿园）。2、调整后户数由原7146户调整为7511户，机动车停车位由原4289个调整为4613个；本次新调整区域的停车位按现行规范配置。3、按现行规范完善整个小区的公共配套用房。4、调整后容积率由3.0调整为2.96，建筑密度由28.96%调整为25%，绿地率由35.3%调整为35%。其他详细情况请访问公示网站查看或者到桂林市临桂区自然资源局咨询。

规划地段内利害关系人如有意见和建议，请将书面意见（署真实姓名和有效联系方式）于公示期内送达桂林市临桂区自然资源局（地址：临桂区世纪东路4号国土大厦816室，联系电话：0773-3663190），申请人及利害关系人依法享有要求听证的权利。

公示期限：自公示刊登日起，至顺延满20日止。

公示网站： 广西桂林市临桂区人民政府门户网站  （ 详见“公告公示”栏）

广西桂林市临桂区自然资源局官网  （详见“规划公告”栏）

                      桂林市临桂区自然资源局

                            2024年12月5日